ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА — определение стоимости имущества в соответствии с поставленной целью, процедурой оценки, с учётом всех влияющих факторов на оцениваемый объект. Под имуществом подразумевают обладающие полезностью объекты владения или использования физических или юридических лиц, то есть совокупность имущественных прав конкретного юридического или физического лица. Оценка имущества предприятия является процедурой по установлению рыночной стоимости, созданию классификации имеющихся активов, перспектив использования и выявлению наиболее эффективной эксплуатации объекта – результат напрямую зависит от цели. Оценка имущества предприятия является одним из механизмов грамотного и рационального управления собственностью юридического лица. Каждый, кто хоть раз занимался решением вопросов реализации собственности, инвестиций в нее, озадачивался проблемой её стоимости.

Для кого оценка имущества предприятия выгодна?

  • Потенциальный покупатель и продавец (как физические, так и юридические лица) заинтересован в оценке имущества предприятия для определения наиболее справедливой стоимости продажи, мена или другого отчуждения объекта сделки;
  • Кредитор – предоставляемая в результате оценки стоимость помогает принять ему решение о предоставлении кредита организации;
  • Арендодатель – при необходимости определения арендной ставки с учетом рыночной стоимости объектов аренды.

Для чего нужна оценка имущества предприятия?

Различные предприятия ставят перед собой разные стратегические цели и задачи – к примеру, кому-то на данный момент важно улучшение инвестиционной привлекательности, другого интересует увеличение оборотного капитала и снижение себестоимости выпускаемой продукции. Также можно привести оптимизацию налогооблагаемой базы, создание рыночной устойчивости. Одним из инструментов решения указанных задач является оценка имущества предприятия.   Оценка необходима для определения стоимости конкретного объекта. Она может проводиться в двух случаях:

  • В обязательном порядке. Определение цены на материальные объекты требуется на законодательном уровне при приватизации или наследовании недвижимости, а также при реструктуризации или банкротстве бизнеса;
  • На добровольной основе. Например, если собственник хочет получить информацию о рыночной цене на свою квартиру или земельный участок.

Оценка стоимости имущества учитывает в себе все особенности и параметры объекта, а также внешние факторы:

  • местоположение;
  • площадь и размеры;
  • общее состояние, степень износа;
  • цены на аналоги;
  • рыночную ситуацию.

Основываясь на анализе показателей, наши Оценщики подготавливают Заключение, в котором определяется рыночная стоимость и подробно обосновывается процесс ее получения.

ГУП «Информационно правовой центр» — единственное государственное предприятие на рынке оценочной деятельности ПМР (Приднестровья). Опыт оказания оценочных услуг более 10 лет.

Лицензия на осуществление оценочной деятельности АЮ №0023486 от 20.07.2018г. (срок действия до 20.07.2023 г.), выдана ГУ «Регистрационная палата» Министерства юстиции Приднестровской Молдавской Республики.

Оценщики ГУП «ИПЦ» — профессиональные сотрудники, имеющие высшее образование, получившие квалификационное удостоверение (аттестат), выданное Министерством экономического развития ПМР. В процессе осуществления своей деятельности профессиональные оценщики ГУП «ИПЦ» строго следуют требованиям  действующего законодательства ПМР в области оценочной деятельности.

Преимущества проведения оценки в ГУП «Информационно правовой центр»:

  • опытные оценщики;
  • гибкая ценовая политика в отношении оказываемых услуг;
  • разветвленная сеть: г. Тирасполь, г. Бендеры, г. Слободзея, г. Григориополь, г. Рыбница;
  • объективность, независимость, конфиденциальность;
  • широкий спектр услуг по профессиональной независимой оценке различных видов собственности для физических и юридических лиц.

Мы производим оценку:

  • недвижимого имущества: здания, сооружения, передаточные устройства;
  • транспортных средств;
  • сельскохозяйственной техники;
  • технологического оборудования;
  • других движимых вещей.